為保障國有資產不被閑置，本著公平、公正、公開的原則，現將盤州市紅沙路廉租房商鋪、公務員小區(qū)商鋪、老消防隊商鋪、水上餐廳進行公開競租，于2023年5月17日（星期三）下午3:00整，在貴州宏財物業(yè)服務有限責任公司第二會議室對以下房屋進行公開競租。
一、競租標的：
紅沙路廉租房商鋪、公務員小區(qū)商鋪、老消防隊商鋪、水上餐廳總面積1541.52平方米。現以分散競租的方式進行競租，分為八個競租標的對租賃權進行競租，詳見下表。
分租標的一覽表：
|
序號 |
房屋位置 |
樓層 |
商業(yè)編號 |
面積 （㎡） |
競租起價單價（元/㎡/月） |
競租起價 （元/年） |
|
1標的 |
紅沙路廉租房商鋪 |
1層 |
20棟1-1 |
128.15 |
20 |
30756 |
|
2標的 |
紅沙路廉租房商鋪 |
1層 |
21棟1-4 |
135.38 |
20 |
32491.2 |
|
3標的 |
公務員小區(qū)商鋪 |
1層 |
1-2 |
90 |
15 |
16200 |
|
4標的 |
公務員小區(qū)商鋪 |
1層 |
7-8 |
85 |
15 |
15300 |
|
5標的 |
公務員小區(qū)商鋪 |
1層 |
11 |
72 |
15 |
12960 |
|
6標的 |
老消防隊商鋪 |
1層 |
1-2 |
80 |
46 |
44160 |
|
7標的 |
老消防隊商鋪 |
1層 |
3-4 |
80 |
46 |
44160 |
|
8標的 |
水上餐廳 |
870.99 |
30 |
313556.4 |
二、標的可經營范圍：國家法律許可內的經營項目。
三、租期及其他事項：租期三年。租期滿后，進行下一期招租，上一期承租商在自愿執(zhí)行公司定價文件的情況下，有優(yōu)先承租權。
承租商必須遵守國家的法律法規(guī)和有權管轄該資產公司或單位的各項規(guī)章制度。在商鋪租賃合同簽署后三個月內辦齊相關的工商、稅務、衛(wèi)生等各種證照。
四、履約保證金及租金繳納及支付方式：
1、競拍中標后，（履約保證金）按照中標價（年租金）的百分之二十繳納，履約完畢后一次性無息退還；
2、租金按年支付（以先繳后用的原則進行），合同期內不再調價。
五、預展時間及地點：自公告之日起至2023年5月17日上午12:00時止，在標的物所在地自行踏勘。
六、報名及（競租）保證金繳納截止時間：2023年5月17日上午12:00時止。
七、報名地點：貴州宏財物業(yè)服務有限責任公司（盤州市亦資街道勝境大道延長線宏財投資大廈19樓）。
八、競租手續(xù)辦理：有意競租者請于報名截止時間前攜帶保證金匯款憑證及身份證明或法人委托證明到我公司辦理競租手續(xù)，逾期視為放棄。
九、報名條件：競租人須同時滿足以下條件
1、承租方須為依法在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、該房屋的使用范圍必須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。
3、有意競租者需繳納競租保證金人民幣5000元，參加競租者可選擇兩種方式繳納，一是在報名期限內匯入業(yè)主方指定賬戶；二是現金現場驗資（即參加競租者攜帶現金到競租現場參加競租，安全問題自行承擔），競拍中標后競拍保證金現場收取作為部分租金，差額租金在指定期限內繳納完成；舉牌競租后返悔的競租保證金不予退還；未競租成功且已匯入公司賬戶的按程序退款。
十、競租須知：
1、進場條件
（1）參與競租的客戶繳納保證金后憑收據或現金及有效身份證件或法人委托證明進入會場簽到參加競租大會，每戶限2人進入，且每份保證金只限參加一個標的競租（如已經成功競租到一個標的，則不得再以該保證金參加另一個標的競租，未競租成功的可參加另一個標的競租）。
（2）參與競租的客戶進入會場后即視為已了解“競租大會”流程及“會場紀律”，并請自覺遵守“會場紀律”。
2、“競租大會”流程
（1）由主持人宣讀會場紀律及競租流程后開始按照標的逐個競租。
（2）本次競租以分散競租方式進行。采用單價報價的方式進行，每次舉牌表示在起租單價基礎上增加租金單價1元，亦可直接叫出意向增加單價（1元的倍數）或直接叫出意向單價。
（3）出價后10秒內無人再次舉牌的即由主持人敲錘定拍，定拍后不得反悔，否則不予退還保證金。
（4）競拍成功的客戶需攜保證金銀行匯款單和有效身份證件到現場登記處登記。十日內繳清尾款后攜所有繳款票據到貴州宏財物業(yè)服務有限責任公司簽訂租賃合同，并辦理移交。
3、會場紀律
（1）參與競租的客戶進入會場后請將手機調成震動或靜音，會場內嚴禁接、打電話。
（2）嚴禁大聲喧嘩，不得亂堆垃圾，保持會場衛(wèi)生。
（3）會場內嚴禁吸煙、酗酒，一經發(fā)現，將取消參會資格。
（4）愛護會場內公共設施設備，如有損壞需照價賠償。
（5）請找空位做好，不得隨意走動。
（6）請保管好自己的競租號牌，會場內認牌不認人，舉牌即為叫價一次。沒有準備好的客戶，請不要隨意舉牌叫價。
十一、繳款賬戶
戶 名：貴州宏財物業(yè)服務有限責任公司
交款專戶：貴州銀行盤州支行
賬 號：0808001000000973
十二、報名咨詢電話：
0858-8133611（營銷部）
15519820788（胡經理）
十三、監(jiān)督方式：
電話：0858-8139733
貴州宏財物業(yè)服務有限責任公司
2023年5月11日
溫馨提示：
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