163貴州人事考試信息網(wǎng)2018年6月23日訊： 房價(jià)高的原因
1.需求太大。
1.城市化快速發(fā)展必然會(huì)形成強(qiáng)大的住房
2.人均收入的持續(xù)增長與住房條件的改善
3.房地產(chǎn)市場上的投機(jī)需求
4.個(gè)人住房貸款是房地產(chǎn)需求的巨大支撐
5.國際上對人民幣升值的預(yù)期，也吸引了不少國際投機(jī)資金到我國房地產(chǎn)市場
2.人們的心理預(yù)期。基于通貨膨脹，流動(dòng)性過剩，供不應(yīng)求，人們會(huì)看漲房價(jià)，使兩種人來買房子：一是2-5年后需要房子的人，未來需求現(xiàn)在來滿足；二是投機(jī)者。兩者進(jìn)一步造成供不應(yīng)求，房價(jià)的預(yù)期猛烈地推動(dòng)房價(jià)的上漲。
4.成本增大。通貨膨脹下原材料的上漲，特別是土地采用招標(biāo)競價(jià)，無形中又推動(dòng)房價(jià)的上漲。
5.收入差距過大。
3.投資心理。美國2007年11月發(fā)生次級危貸之后，形成資本倒流，金融市場出現(xiàn)大跌，再加上通貨膨脹時(shí)期的負(fù)利率，大家不愿儲(chǔ)蓄。金融投資市場的不景氣和投資工具的有限，人們把過剩的流動(dòng)資金從資本市場、生產(chǎn)市場轉(zhuǎn)到資產(chǎn)市場，來投資房產(chǎn)，使人們把房地產(chǎn)這個(gè)消費(fèi)品當(dāng)作資本品來投資。
富人越來越富，窮人越來越窮。如果收入相差不多的話，在購買能力相當(dāng)?shù)那闆r下，每個(gè)人都會(huì)按照自己
著名財(cái)經(jīng)作家吳曉波曾說過這么一句話，非常有道理。他說，為什么你努力奮斗，還是一無所獲？就是因?yàn)槟憷鲜遣豢辖桢X買房！ 在吳老師的理財(cái)觀念里，房子就算咬牙借錢還是要買！
溫馨提示：
1、請關(guān)注微信公眾號：gz163rsw官方具體簡章發(fā)布后，我們會(huì)第一時(shí)間通過公眾號分享給大家。你可以在公眾號中回復(fù)“貴州公務(wù)員”隨時(shí)查看最新動(dòng)態(tài)。
2、有疑問可加小編個(gè)人微信：gz163rsw
貴州人事招考信息網(wǎng)官方公眾號：gz163rsw
貴州特崗教師招聘招考信息網(wǎng)官方公眾號：gzjszpw
貴州醫(yī)療衛(wèi)生招聘信息網(wǎng)官方公眾號：gz163ylwsw
掃描下方二維碼直接關(guān)注公眾號
